Als Sollzins wird ausschließlich die Höhe der Darlehensverzinsung bezeichnet. Zusatzkosten wie Bearbeitungsgebühren werden nicht berücksichtigt. Diese fließen in den Effektivzins mit ein. Der Sollzins ist die Basis für die Ermittlung der monatlichen Zinszahlungen und bestimmt damit die Höhe der Rate bei einer Immobilien- oder Baufinanzierung.

Eine Zahlung, die über die monatliche Rate oder eine andere regelmäßige Tilgung hinausgeht, heißt Sondertilgung. Die Möglichkeiten für Sondertilgungen muss der Darlehensvertrag ausdrücklich vorsehen. Andernfalls hat der Kreditgeber ein Recht auf eine Vorfälligkeitsentschädigung.